Desde nuestra inmobiliaria le presentamos esta excelente nave industrial en venta situada en el consolidado Polígono P.I.B.O., en la localidad de Bollullos de la Mitación.

Construida en el año 2003, esta nave destaca por su excelente estado de conservación, su alto nivel de equipamiento técnico y sus importantes mejoras en eficiencia y seguridad, aspectos que la diferencian claramente dentro del polígono.

Superficies (según datos catastrales):

• Superficie construida: 639 m²
• Superficie gráfica: 554 m²

Distribución en dos plantas:

• Planta baja (almacén): 424 m² construidos
• Planta primera (oficinas): 215 m²

PLANTA BAJA – ZONA INDUSTRIAL

La nave presenta una fachada industrial combinada, con almacén en planta baja y ventanales de oficinas en planta superior.

El acceso se realiza a través de un patio delantero de 65 m², completamente delimitado, con:

• Puerta peatonal techada
• Verja corredera para entrada de vehículos
• Persiana metálica abatible en zona de carga

La puerta principal tiene dimensiones óptimas para actividad industrial:

• 3,98 m de ancho
• 4,65 m de altura

Distribución interior:

• Pasillo de acceso con longitud de 15,19 m
• Cuarto de luces (3,5 m²)
• Baño adaptado a normativa vigente con ducha y mampara (4,4 m²)
• Amplia zona de almacén diáfana con suelo industrial (aprox. 192 m²)
• Escalera a planta superior (5,22 m x 2,68 m)

Espacio funcional, versátil y preparado para actividad inmediata.

PLANTA PRIMERA – OFICINAS TOTALMENTE EQUIPADAS

Zona administrativa completamente acondicionada y climatizada (nave climatizada + splits individuales en la mayoría de despachos).

Destaca por su luminosidad gracias a ventanales exteriores de aluminio en color azul que aportan un entorno de trabajo confortable.

Distribución:

Zona central diáfana:

• Cuatro módulos de 6 puestos de trabajo cada uno (24 puestos en total), con:
  • Luz individual en mesa
  • Cajonera con llave
  • Mobiliario en perfecto estado

Zona lateral izquierda:

• Despacho 1: 10,2 m² (comunicado con despacho 2)
• Despacho 2: 9 m²
• Despacho 3: 14 m²
• Despacho 4: 14 m²

(Todos con A/C tipo split)

Zona lateral derecha:

• Sala 1: 25,4 m²
• Sala 2: 10,4 m²

CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES:

• Planta Fotovoltaica 40 kW (Autoconsumo energético).
• Sistema Contra Incendios Completo.
• Mobiliario incluido.
• Usos: logística, industria y multinacionales.
• Placas y luminarias instaladas en ambas plantas.
• Instalación completa de cableado.
• Sistema de alarma antirrobo.
• Seguridad: Puertas motorizadas, perímetro cerrado, barra anti alunizaje en la puerta principal de acceso.
• Suministros de luz y agua activos.
• Comunidad: 42,04 €/mes.

¡NO PIERDA ESTA GRAN OPORTUNIDAD!
Contamos con un equipo de profesionales para su financiación.

En el precio de venta no se incluyen los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia.
F. I. A. (Ficha Información Abreviada).

KONTIGO SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L. U.
ADELAIDA BORRERO
Gerente y Agente Inmobiliario.