KONTIGO SERVICIOS INMOBILIARIOS SLU, presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un encantador chalet independiente ubicado en una tranquila y consolidada urbanización, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 678 m² en esquina, lo que le proporciona mayor privacidad y luminosidad, y cuenta con una vivienda de 113 m², construida originalmente en 1.983 y mejorada con diversas reformas y ampliaciones a lo largo del tiempo.

El perímetro está cuidadosamente delimitado por un frondoso jardín de tuyas, ofreciendo un entorno íntimo y acogedor. Dispone de acceso peatonal y entrada para vehículos.

En el exterior, de 565 mts², destaca un precioso porche enlozado y cubierto, rodeado de arriates, setos y árboles frutales, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima. La vivienda cuenta con rejas en todas las ventanas y la mayoría de ellas equipadas con mosquiteras.

El acceso principal se realiza a través de una doble puerta, una acristalada de aluminio blanco de doble hoja que protege a la puerta principal de entrada a la vivienda, dando paso a un vestíbulo distribuidor. En esta planta encontramos:

• Un aseo exterior (con instalación preparada para ducha).
• Dos dormitorios, luminosos y exteriores.
• Un acogedor salón-comedor con chimenea y aire acondicionado tipo Split, con conexión directa a la cocina.
• Cocina equipada con gas butano, campana extractora, despensa y electrodomésticos.

Desde el salón se accede a un espectacular porche cubierto de recreo, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales correderos de aluminio blanco, con vistas a la piscina y jardines.

La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda:

• Piscina privada.
• Zona solárium con césped artificial y lozas decorativas.
• Baño exterior con ducha y mampara.
• Trastero y cuarto técnico con depuradora y motor de pozo legalizado.
• Pileta y toma de riego para zonas verdes.
• Área de barbacoa de obra, leñero y espacio ideal para reuniones familiares y sociales, con porche y toldo nuevo.
• Zona de aparcamiento con capacidad para hasta tres vehículos.
• Amplia presencia de árboles frutales.

En la planta superior, accesible desde el salón, encontramos:

• Dos dormitorios con aire acondicionado (uno de ellos con amplio armario empotrado de cinco puertas y altillos).
• Baño completo con placa de ducha y mampara.
• Acceso a terraza y azotea, perfectas para disfrutar de vistas despejadas.

En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda dispone de:

• Ocho placas fotovoltaicas dobles, que aportan eficiencia energética y ahorro.
• Termo de gas automático, además de termos independientes para los baños de la vivienda y del jardín.
• Suelos de terrazo.
• Sistema de desagües independiente con arquetas, diseñado para evitar problemas de inundación.

Ubicada en una urbanización bien conectada, con rápida salida a la autopista, cercana a instalaciones deportivas, zonas ajardinadas y todos los servicios necesarios. A pocos minutos de supermercados como Mercadona y Aldi, en un entorno tranquilo y familiar en pleno corazón del Aljarafe sevillano.

Una vivienda con encanto, funcional, eficiente y lista para disfrutar, situada en un entorno privilegiado.

¡No pierda esta gran posibilidad, llámenos para visitarla!

Contamos con un equipo de profesionales para su financiación.

En el precio de venta no se incluyen los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia.
F. I. A. (Ficha Información Abreviada).

KONTIGO SERVICIOS INMOBILIARIOS S. L. U.
ADELAIDA BORRERO MONGE